ET RU EN
Класс A · Тепловой насос · Вентиляция

Строительство Magnoolia

Таунхаусы Magnoolia строятся с современными энергосберегающими решениями и долговечными материалами. Ниже — обзор планируемых технических решений на основе проектной документации.

Все технические данные основаны на документах, находящихся на стадии проектирования. Окончательные спецификации утверждаются в договоре строительного подряда.

Смотреть технические решения Запросить подробную информацию
Строительные решения

Современные решения, долгосрочная ценность

Энергоэффективное здание не означает компромисс — дома Magnoolia спроектированы так, чтобы комфорт, современные инженерные системы и разумные коммунальные расходы шли рука об руку.

Технические решения

6 основных планируемых решений

Энергетический класс A
Все дома проектируются в соответствии с требованиями класса A. Это означает разумные коммунальные расходы и высокое качество жизни год за годом.
Тепловой насос
Отопление и охлаждение осуществляется с помощью геотермального теплового насоса — экологичное и экономичное решение для эстонского климата.
Механическая вентиляция
Вентиляция с рекуперацией тепла обеспечивает свежий воздух без тепловых потерь. Качество воздуха в помещении высокое круглый год.
Солнечные панели
При проектировании предусмотрена подготовка к установке солнечных панелей. Точное решение утверждается в строительном проекте.
Зарядка EV
Подготовка к зарядке электромобилей предусмотрена в рамках парковочного решения. Точные спецификации уточняются.
Стандарт строительства
Здание соответствует действующему Строительному кодексу Эстонии и еврокодексам. Разрешение на строительство выдаётся до заключения договоров купли-продажи.
Техническое описание

Детали строительных решений

Конструкция и ограждающие конструкции +
  • Фундамент: бетонная плита или свайный фундамент (по результатам геотехнического исследования)
  • Наружные стены: каркасная конструкция с утеплителем из минеральной ваты
  • Крыша: скатная — отделочный материал уточняется
  • Окна и внешние двери: тройной стеклопакет, энергокласс A
Инженерные системы +
  • Отопление: геотепловой насос — индивидуальный для каждого дома
  • Вентиляция: приточная с рекуперацией тепла (HRV/ERV)
  • Солнечные панели: подготовка к установке на крыше
  • Зарядка электроавто: электрическая подготовка на парковке
Внутренняя отделка +
  • Стены: штукатурка + краска (тон уточняется)
  • Полы: паркет / плитка — уточняется
  • Ванная: плиточная отделка, сантехника уточняется
  • Кухня: наличие мебели уточняется в договоре
  • Сауна: предусмотрена в ряде типов домов — уточните у Дианы
Благоустройство и парковка +
  • Парковка: не менее 2 мест на участке
  • Частный двор: ограждён забором/живой изгородью, точный размер уточняется
  • Озеленение: подготовка основания — живая изгородь, газон, покрытие уточняются

Данные основаны на проектных документах. Окончательные спецификации утверждаются в договоре.

Этапы

График строительства

I этап Весна 2027
7 домов (4 + 3)
Magnoolia tee 1 и Magnoolia tee 3

Дома I этапа запланированы к сдаче весной 2027 года. Точная дата утверждается на основании разрешений на строительство и графика работ.

II этап Весна 2028
12 домов (4 × 3 дома)
Magnoolia tee 5, 7, 9 и 11

II этап начинается после завершения I этапа. Планируемая сдача — весна 2028 года. Точный график зависит от хода строительства.

Важно знать

Что покупателю стоит уточнить перед выбором?

Обычно включает
  • Тепловой насос с монтажом
  • Механическая вентиляция с рекуперацией
  • Ограждающие конструкции класса A
  • Парковочное место на участке
  • Дворик/террасная зона
Нужно уточнить
  • Пакет и варианты внутренней отделки
  • Включение кухонной мебели
  • Точное решение зарядки EV
  • Ландшафтные решения (живая изгородь, покрытие)
  • Освещение и умные системы

Точные условия утверждаются в договоре купли-продажи. Уточняйте спецификацию конкретного дома у Дианы.

Техническая информация

Какие технические решения применяются в домах Magnoolia?

Дома Magnoolia спроектированы в соответствии с требованиями энергетического класса A. Планируемые решения включают тепловой насос, рекуперационную вентиляцию, водяной тёплый пол во всех комнатах, готовность к зарядке EV и установке солнечных панелей. Точные спецификации подтверждаются в коммерческих материалах.

  • Энергетический класс A
  • Тепловой насос
  • Рекуперационная вентиляция
  • Тёплый пол
  • Готовность к EV
  • Готовность к солнечным панелям

Точные технические характеристики фиксируются в проектной документации и договоре.

FAQ

Вопросы о строительстве

Какой энергетический класс у домов Magnoolia?

Таунхаусы Magnoolia проектируются в соответствии с требованиями класса A. Это означает низкое потребление энергии по сравнению со стандартными зданиями.

Какая система отопления будет установлена?

Запланирован геотермальный тепловой насос — экологичное и экономичное решение. Точная техническая спецификация утверждается в проекте.

Есть ли механическая вентиляция?

Да, запланирована механическая вентиляция с рекуперацией тепла. Она обеспечивает свежий воздух в помещении всё время.

Когда будут готовы дома I этапа?

I этап (Magnoolia tee 1 и 3, 7 домов) планируется к сдаче весной 2027 года. Точная дата утверждается на основании разрешений на строительство и рабочего графика.

Когда будут готовы дома II этапа?

II этап (Magnoolia tee 5, 7, 9, 11, 12 домов) планируется к сдаче весной 2028 года.

Дома и цены Генплан Интерьер Запросить предложение

Вопросы о строительстве?

Диана ответит на технические вопросы и объяснит, что включает конкретный дом.

Запросить предложение Посмотреть дома
Дома и цены