ET RU EN
A-energiaklass · Maasoojuspump · Ventilatsioon

Magnoolia ehitusinfo

Magnoolia ridaelamukodud ehitatakse kaasaegsete energiatõhusate lahendustega ja vastupidavate materjalidega. Allpool ülevaade kavandatavatest tehnilistest lahendustest projektdokumentatsiooni alusel.

Kõik tehnilised andmed põhinevad projekteerimisfaasis olevatel dokumentidel. Lõplikud spetsifikatsioonid kinnitatakse ehituslepingus.

Vaata tehnilisi lahendusi Küsi täpsemat infot
Ehituslahendused

Kaasaegsed lahendused, pikaajaline väärtus

Energiatõhus hoone ei tähenda kompromissi — Magnoolia kodud on projekteeritud nii, et mugavus, kaasaegsed tehnosüsteemid ja mõistlikud kommunaalkulud käivad käsikäes.

Tehnilised lahendused

6 põhilist kavandatavat lahendust

A-energiaklass
Kõik kodud on projekteeritud A-energiaklassi nõuete kohaselt. See tähendab mõistlikke kommunaalkulusid ja kõrget elukvaliteeti aasta läbi.
Maasoojuspump
Küte ja jahutus maasoojuspumbaga — ökoloogiline ja majanduslik lahendus Eesti kliimasse.
Mehhaaniline ventilatsioon
Soojustagastusega ventilatsioon tagab värske õhu ilma soojuskadudeta. Sisekliima kvaliteet on kõrge aastaringselt.
Päikesepaneelid
Projekteerimisel on arvestatud päikesepaneelide hilisema paigalduse ettevalmistusega. Täpne lahendus kinnitatakse ehitusprojektis.
EV-laadimine
EV-laadimise ettevalmistus on kavandatud parkimislahenduse osana. Täpsed spetsifikatsioonid täpsustuvad.
Ehitusstandard
Hoone vastab Eesti kehtivale ehitusseadustikule ja eurokoodeksitele. Ehitusluba väljastatakse enne müügilepingute sõlmimist.
Tehniline kirjeldus

Ehituslahenduste detailid

Konstruktsioon ja piirdetarindid +
  • Vundament: betoonvaip või vaialused (vastavalt geotehnilisele uuringule)
  • Välisseinad: raamkonstruktsioon mineraalvilla soojustusega (täpne U-väärtus kinnitatakse projektis)
  • Katus: kaldkatus — viimistlusmaterjal täpsustub
  • Aknad ja välisuksed: kolmekordne klaaspakk, A-energiaklass
  • Rõdu ja terrass: kuumtsingitud teras- või puidukonstruktsioon
Tehnosüsteemid +
  • Kütteüsteem: maasoojuspump — individuaalne igale kodule
  • Radiaatorid / põrandaküte: täpsustub viimistluspaketi valikul
  • Ventilatsioon: soojustagastusega sundventilatsioon (HRV/ERV)
  • Päikesepaneelid: ettevalmistus hilisemaks paigalduseks katusele
  • EV-laadimine: elektriline ettevalmistus parkimiskohal
  • Veevarustus: ühisveevärk (Kiili valla ühisveevärk)
  • Kanalisatsioon: ühiskanalisatsioon
Siseviimistlus +
  • Seinte viimistlus: krohv + värv (täpsem valik kinnitatakse)
  • Põrandad: parkeet / plaat — täpsustub viimistlusnäidistega
  • Vannituba: plaadiviimistlus, sanitaartehnilised seadmed täpsustuvad
  • Köök: köögimööbli olemasolu kinnitatakse müügilepingus
  • Siseuksed: standardlahendus, täpsem mudel kinnitatakse
  • Saun: saun on kavandatud vähemalt osades kodutüüpides — küsi Diana käest
Väljarendus ja parkimine +
  • Parkimine: vähemalt 2 parkimiskohta krundil (autovarjualune + avala)
  • Privaatne hooviala: piiratud aia/hekiga, täpne suurus kinnitatakse
  • Ühisteede kate: asfalt või kivi (täpsustub arendusprojektis)
  • Haljastus: aluste ettevalmistus — hekk, muru, kattematerjal täpsustuvad
  • Valgustus: välialal minimaalne tänavavalgustus

Andmed põhinevad projekteerimisfaasi dokumentidel. Lõplikud spetsifikatsioonid kinnitatakse ehituslepingus.

Etapid

Ehitusajakava

I etapp Kevad 2027
7 kodu (4 + 3)
Magnoolia tee 1 ja Magnoolia tee 3

I etapi kodud on kavandatud valmima 2027. aasta kevadel. Täpne kuupäev kinnitatakse ehituslubade ja töögraafiku alusel.

II etapp Kevad 2028
12 kodu (4 × 3 kodu)
Magnoolia tee 5, 7, 9 ja 11

II etapp algab pärast I etapi lõpetamist. Kavandatav valmimine — kevad 2028. Täpne graafik sõltub ehituse käigust.

Oluline teada

Mida ostja peaks enne valimist täpsustama?

Tavaliselt sisaldab
  • Maasoojuspump koos paigaldusega
  • Soojustagastusega sundventilatsioon
  • A-klassi piirdetarindid
  • Parkimiskoht krundil
  • Hoovi-/terrassala
Tasub täpsustada
  • Viimistluspakett ja -valikud
  • Köögimööbli kuulumine hinna sisse
  • Täpne EV-laadimislahendus
  • Haljastus (hekk, kattematerjal)
  • Valgustus ja nutilahendused

Täpsed tingimused kinnitatakse müügilepingus. Täpsusta konkreetse kodu spetsifikatsiooni Diana käest.

Tehniline info

Millised tehnilised lahendused on Magnoolia kodudes?

Magnoolia kodud on kavandatud A-energiaklassi nõuete kohaselt. Planeeritud lahendused hõlmavad maasoojuspumpa, soojustagastusega sundventilatsiooni, põrandaküttet igas toas, EV-laadimise valmidust ja päikesepaneelide valmidust. Täpsed spetsifikatsioonid kinnitatakse müügimaterjalides.

  • A-energiaklass
  • Maasoojuspump
  • Soojustagastusega ventilatsioon
  • Põrandaküte
  • EV-laadimise valmidus
  • Päikesepaneelide valmidus

Täpne tehniline spetsifikatsioon kinnitatakse ehitusprojektis ja müügilepingus.

KKK

Küsimused ehituse kohta

Milline on Magnoolia kodude energiaklass?

Magnoolia ridaelamukodud on projekteeritud A-energiaklassi nõuete kohaselt. See tähendab madalat energiatarbimist võrreldes standardhoonetega.

Milline küttesüsteem paigaldatakse?

Kavandatud on maasoojuspump — ökoloogiline ja majanduslik lahendus. Täpne tehniline spetsifikatsioon kinnitatakse projektis.

Kas on mehhaaniline ventilatsioon?

Jah, kavandatud on soojustagastusega sundventilatsioon. See tagab värske sisekliima kogu aeg.

Millal valmivad I etapi kodud?

I etapp (Magnoolia tee 1 ja 3, 7 kodu) on kavandatud valmima 2027. aasta kevadel. Täpne kuupäev kinnitatakse ehituslubade ja töögraafiku alusel.

Millal valmivad II etapi kodud?

II etapp (Magnoolia tee 5, 7, 9, 11, 12 kodu) on kavandatud valmima 2028. aasta kevadel.

Kodud ja hinnad Asendiplaan Siseviimistlus Küsi pakkumist

Küsimused ehituse kohta?

Diana vastab tehnilistele küsimustele ja selgitab, mis konkreetse kodu hinna sisse kuulub.

Küsi pakkumist Vaata kodusid
Kodud ja hinnad